El Municipio dispondrá para la ejecución del Programa un total de 90 terrenos ubicados en todo el distrito de Trenque Lauquen: 56 en la Ampliación Urbana, 28 en 30 de Agosto, 4 en Beruti y 2 en Garré, donde los futuros adjudicatarios deberán construir sus viviendas, tal como lo establece el proyecto de Ordenanza.
26 de junio de 2025
Diario Lider
El Departamento Ejecutivo presentó ante el Honorable Concejo Deliberante un proyecto de Ordenanza para crear el Programa Municipal “MI LOTE”, con el objetivo de facilitar el acceso a terrenos con servicios de propiedad municipal a un valor por debajo de mercado y en condiciones de pago accesibles, promoviendo la construcción de viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente.
El Municipio dispondrá para la ejecución del Programa un total de 90 terrenos ubicados en todo el distrito de Trenque Lauquen: 56 en la Ampliación Urbana, 28 en 30 de Agosto, 4 en Beruti y 2 en Garré, donde los futuros adjudicatarios deberán construir sus viviendas, tal como lo establece el proyecto de Ordenanza.
El Programa Municipal “MI LOTE” busca dar respuesta a una necesidad concreta y urgente de la comunidad, atendiendo a la demanda de familias y personas que, pese a contar con ingresos estables, no logran acceder al mercado formal de tierras por los altos costos inmobiliarios.
En el proyecto de Ordenanza, que fue enviado para el tratamiento de todos los bloques que conforman el Honorable Concejo Deliberante, se dispone que el precio de los terrenos del Programa Municipal “MI LOTE” está previsto por debajo del valor actual que ofrece el mercado inmobiliario de Trenque Lauquen, estipulándose que “no podrá ser inferior a cuarenta (40) Salarios Mínimos, Vitales y Móviles, ni superior a cincuenta (50) Salarios Mínimos, Vitales y Móviles, vigentes al momento de la firma del boleto de compraventa, y de acuerdo a las dimensiones de cada lote en particular”.
El futuro adjudicatario podrá pagar de contado el total del valor del lote o financiado mediante un anticipo equivalente al 30% del valor del terreno y el saldo restante en 28 cuotas mensuales y consecutivas, que serán ajustadas trimestralmente mediante la aplicación del Coeficiente de Variación Salarial que publica el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). En este caso, el adjudicatario deberá presentar un fiador “quien se constituirá en deudor solidario, debiendo además denunciar un inmueble de su propiedad como garantía real del cumplimiento del pago del saldo del precio”, según indica el texto enviado por el Departamento Ejecutivo al HCD.
Los fondos recaudados por la venta de los terrenos se afectarán al Fondo Municipal de Tierras para dar sostenibilidad al Programa a futuro.
La iniciativa del Municipio también dispone que “el adjudicatario estará obligado a dar inicio a la construcción de su vivienda dentro del plazo máximo de tres (3) años contados desde la firma del boleto de compraventa, y deberá finalizarla dentro del plazo máximo de cinco (5) años a partir de la misma fecha”.
. REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN
Para ingresar al Programa “MI LOTE”, el Municipio creará el Registro de Postulantes cuya inscripción será pública y gratuita, y se realizará exclusivamente en modalidad online, a través del sitio web oficial de la Municipalidad de Trenque Lauquen, mediante un formulario electrónico con carácter de Declaración Jurada, según se contempla en el proyecto ingresado al HCD.
El texto de la iniciativa establece que los postulantes deberán cumplir con los siguientes requisitos:
1) Que sean personas físicas mayores de edad.
2) Que no sean propietarios y/o poseedores a título de dueño de inmueble a nombre del peticionante o cualquier persona del grupo familiar, no considerándose a estos efectos el condominio de partes indivisas de la mitad o menos sobre otras parcelas, ni la titularidad de otros derechos reales, excluido el usufructo vitalicio y gratuito.
3) Que al momento de la petición del terreno no sean adjudicatarios de unidades habitacionales en planes de públicos de inmuebles.
4) Que demuestre cinco (5) años de residencia en el ámbito del distrito o haya residido en el mismo los últimos tres (3) años inmediatos anteriores a la fecha de la inscripción
5) Que puedan acreditar capacidad económica suficiente para afrontar el pago del lote y construcción de la vivienda, sea con recursos propios o con posibilidad de acceso a financiamiento formal
Además, si los postulantes superan los lotes disponibles, se realizará un sorteo público con presencia de Escribano, designándose titulares y suplentes.
Por su parte, el proyecto de Ordenanza consigna que “a fin de garantizar una distribución equitativa y diversa de los lotes, se establece un cupo mínimo del diez por ciento (10%) de las tierras disponibles para ser adjudicados a personas solas, sin grupo familiar conviviente, que cumplan con el resto de los requisitos establecidos por la presente Ordenanza”.
La iniciativa del Departamento Ejecutivo, que los bloques que integran el Honorable Concejo Deliberante tienen para su tratamiento, apunta a sostener una política pública de desarrollo urbano inclusivo y equitativo, orientada a garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna.
A las 22.40 hs personal policial procedió a ejecutar las medidas judiciales, logrando el secuestro de clorhidrato de cocaína fraccionada en dosis, listas para ser comercializadas, marihuana, teléfonos celulares, dinero en efectivo, como también elementos de corte y fraccionamiento de la sustancia ilegal.
La familia afectada, que ha construido su casa con esfuerzo y sacrificio, ahora enfrenta el desafío de reconstruir su vida tras este desgraciado evento. "Hoy necesitan de todos nosotros para poder seguir adelante", expresaron los organizadores de la campaña, lanzando un llamado a todos los ciudadanos de Trenque Lauquen con un corazón dispuesto a ayudar.
El Municipio dispondrá para la ejecución del Programa un total de 90 terrenos ubicados en todo el distrito de Trenque Lauquen: 56 en la Ampliación Urbana, 28 en 30 de Agosto, 4 en Beruti y 2 en Garré, donde los futuros adjudicatarios deberán construir sus viviendas, tal como lo establece el proyecto de Ordenanza.
“Las declaraciones del Intendente son, al menos, imprecisas. La Comisión Anticorrupción estuvo activa en 2024, y el presidente fue, y sigue siendo, el concejal Pablo Aguirre. Recoulat debería entender que no alcanza con enviar, desde el Concejo, proyectos de comunicación. Justamente ayer, presentamos un nuevo pedido de informe para ver si logramos que el Ejecutivo, que él comanda, responda 6 pedidos que duermen en algún cajón. Algunos, hace más de un año. Y varios, imprescindibles para poder generar Ordenanzas con la información necesaria para que sean los mejores instrumentos para la comunidad”, dijeron en un comunicado.
En un contexto de creciente demanda de perfiles especializados —se estima que para fin de año casi 40 mil bonaerenses trabajarán en la industria del software, según proyecciones del sector—, la matrícula del CPCIBA viene registrando un crecimiento sostenido, reflejo de la confianza de los profesionales en la institución como garante de respaldo, formación continua y jerarquización de la profesión.
